222 familias en incertidumbre por proyecto "Laguna Verde"
EN COPIAPÓ. Beneficiarios acusan sucesivos retrasos por parte de la empresa a cargo de la construcción de las viviendas, de hecho, temen que se declare en quiebra y detenga las obras. Desde el Serviu indicaron que han adoptado medidas a nivel nacional para que proyectos DS19 sigan avanzando sus edificaciones.
El 13 de marzo de 2020 fue puesta la primera piedra del proyecto habitacional "Laguna Verde", ubicado en el sector Llanos de Ollantay, en la comuna de Copiapó, y que beneficiaría a 222 familias.
"Estos son proyectos donde familias de distintos ingresos viven en barrios de alto estándar, brindando a todos los beneficiarios la misma calidad de la vivienda y los espacios públicos que comparten", dijo en la oportunidad el subsecretario del Minvu de la época, Guillermo Rolando, sobre esta iniciativa que es parte del programa de integración social y territorial de Minvu y que cuenta con una inversión que supera los 9.000 millones de pesos.
Desde entonces, han pasado más de dos años y no son pocas las familias que están sumidas en la incertidumbre. El motivo, el proyecto ha tenido sucesivos retrasos y temen que la obras terminen paralizadas. De hecho, denuncian que las oficinas de la empresa a cargo de la construcción del conjunto inmobiliario, Pacal, ha cerrado sus puertas al público en la capital regional.
Respecto de este caso, Diana Hidalgo, que debería se futura propietaria de una casa con subsidio DS19 justamente en "Laguna Verde", comentó que "ellos tenían que habernos entregado el año pasado, en diciembre, después cambiaron la fecha para marzo, y resulta que por sorpresa nos enteramos que ellos tenían quiebre en el sur".
Malos precedentes
Y es que los antecedentes no acompañan precisamente a la constructora Pacal. Pues según consignó Radio Biobío, en la localidad de Los Ángeles, en la Región del Biobío, hubo personas que "pagaron por la reserva de un departamento, luego desistieron de la compra y aún esperan la devolución del dinero. Eso es la acusación que realizaron clientes de Los Ángeles en contra de la inmobiliaria Pacal por presuntamente incumplir los plazos acordados tras poner fin al contrato para adquirir un bien raíz".
Por si esto fuese poco, La Estrella de Valparaíso consignó que la empresa dejó paralizados 3 proyectos "sin dar respuesta a quienes invirtieron sus ahorros para un futuro hogar" en las localidades de Quilpué y Curaima.
Temor
Diana Hidalgo asegura estar sumida en "incertidumbre", toda vez que "mi casa es con subsidio, pero otras personas están con crédito hipotecario, a nosotros nos llamaron para febrero ir a verlas, ahora dicen que unas casas están otras no, no han pavimentado las calles y estamos en incertidumbre, por eso estamos haciendo un grupo para ver si el lunes nos vamos a manifestar ante el Serviu para saber algo concreto".
En su relato, Hidalgo expresó que "he ido varias veces al Serviu y me dijeron que estemos tranquilas que a la inmobiliaria le han dado prorroga para que les entreguen (las casas), pero según a otras personas les han dicho que las viviendas las tienen que entregar a fines de junio, pero con los rumores que la empresa se está yendo a quiebra".
En la actualidad, Diana solo espera que le entreguen una casa que, se suponía, iba demorar su construcción "un año y medio" y agregó que su situación actual es delicada, puesto que "estoy pagando arriendo, tengo dos hijos que están en la universidad y otra en la enseñanza media, yo ahora estoy pagando 300 mil de arriendo por una casa chiquita".
La empresa
A través de sus redes sociales, la inmobiliaria Pacal colgó un posteo en el que, junto con lamentar las molestias ocasionadas, señalaron que "dada la contingencia actual, provocada por la crisis sanitaria que vivimos desde el año 2020, se han ocasionado algunos problemas y retrasos en la entrega de viviendas en proyectos puntuales de nuestra inmobiliaria".
Y agregaron que "el escenario actual nos encuentra redoblando esfuerzos para mantenerlos informados, es por eso que nos comunicaremos vía telefónica con todos nuestros clientes para atender sus dudas y actualizarnos del estado de su futura vivienda".
Serviu
Consultados sobre esta materia, desde el Serviu indicaron que "el proyecto de viviendas, Laguna Verde, es una iniciativa privada, desarrollada por inmobiliaria y constructora Pacal, empresa que concursó al programa DS19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y en que su venta asegura que familias, de distintos estratos económicos, con subsidios del Minvu, puedan acceder a las unidades disponibles".
"En este sentido, el ministerio está informado que, debido a la pandemia, alza de materiales, escasez de mano de obra, y gran cantidad de proyectos a nivel nacional, constructora Pacal pasa por una crisis que ha derivado en la paralización de algunas obras", agregaron desde el organismo estatal.
Por esta razón, "el Minvu ha tomado medidas a nivel nacional para que proyectos DS19, no solo de constructora Pacal, sino también de otras inmobiliarias, puedan continuar su construcción", deslizaron.
A renglón seguido, argumentaron que "la información recibida por Serviu Atacama, por parte de constructora Pacal, es que Laguna Verde cuenta con el financiamiento para terminar, que está en proceso de reactivación de las obras (pago de subcontratos y contratación de personal), lo que estamos monitoreando permanentemente".
"Asimismo, Serviu se ha reunido con representantes de las familias a quienes mantiene informados de lo anteriormente indicado", finalizaron.
Proyecto "Laguna Verde" de Copiapó
El conjunto habitacional "Laguna Verde", es un proyecto que beneficiará a 222 familias y que obedece al Programa Minvu de Integración Social, destinada a familias de sectores medios y vulnerables y con una inversión que supera los 9 mil millones de pesos