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yor disponibilidad de propiedades en venta y menor en arriendo, podría incluso acrecentarse en los meses venideros, considerando que probablemente las tasas de los créditos hipotecarios seguirán subiendo, lo que podría generar que más gente se refugie en el mercado de arriendo ante el encarecimiento del crédito".
Corredoras
Desde las corredoras de propiedades comparten los resultados del estudio. Al respecto, desde Nur Propiedades indicaron que "el año pasado estaba bastante dormido el tema inmobiliario ahora se ha repuntado bastante, el año pasado uno ponía un aviso y se demoraban dos o tres meses en llamar por un arriendo, o no se decidían, la gente estaba muy dudosa. Pero ahora la gente uno pone un aviso y se arrienda de inmediato, en la misma semana. Es bastante notorio el cambio, hay mucha demanda y poca oferta".
Y sobre las ventas, agregaron que "la gente va más por los créditos hipotecarios, de hecho este año se han visto más movidas las ventas que los arriendos (...) Tal vez los mismos 10% hayan hecho que a las personas les sea más fácil dar un pie, porque se ha visto bastante más movimiento en cuanto a créditos hipotecarios que se han otorgado, aunque la tasa haya subido los clientes están buscando más comprar".
Por su parte, desde JT Propiedades manifestaron que "se arrienda más rápido, están más caros los arriendos, están más caras las ventas. Se vende siempre y cuando sean valores razonables, hay mucha venta que está frenada porque piden mucho, están fuera de tramo por así decirlo (...) hay veces que no alcanzamos a desocupar los departamentos y ya los tenemos arrendado con un día de desfase".
Y respecto al por qué creen que se ha dado este dinamismo en el rubro, lo atribuyeron a que "este año se mueve más porque se supone que hay más expectativas, pero también se frena, todo va a depender de lo que pase con las elecciones. Hay mucha inversión parada por las elecciones, hay muchas empresas, incluyéndonos, que estamos expectantes a ver qué pasa con las elecciones, en el caso nuestro si el país toma un curso como el de Venezuela o Argentina, cerramos la empresa y nos vamos. Puede ser un sentir o pensamiento que tienen muchas personas en Chile, relacionadas con emprendimiento y empresas".
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49 UF por metro cuadrado es el valor de venta de casas en la capital regional de Atacama.