Pamela Vásquez Fuentes
Hace unas tres semanas un joven de unos 24 años fue encontrado muerto en el sector de Playa La Virgen, esto luego de compartir con unos amigos en una cabaña en un emplazamiento irregular que hay en el área.
Según fuentes ligadas a la investigación, esa noche hubo una fiesta en una casa y el joven se fue solo hasta su cabaña a la que no llegó. Tras la investigación, se determinó que no había intervención de terceros en su deceso, y tras su muerte hay un cuestionamiento respecto a la fiscalización. Estas cabañas, no sólo son usadas como segundas viviendas, sino que también son utilizadas para arriendo, como el caso de los jóvenes que llegaron unos días de paseo al balneario. Una de estas estructuras sería del ex intendente de Atacama, Francisco Sánchez.
Claudio Aguirre, de la gerencia general de la Sociedad Los Llanos S.A, dueña de los terrenos aledaños a la playa La Virgen, explicó que "eso ocurrió en una toma irregular al costado de nuestro complejo, la persona arrendó con un grupo de amigos". Explicó que "estas cabañas no cuentan con ningún tipo de regularización por parte de la DOM (Dirección de Obras Municipales), Servicio de Salud, sin inscripción en el CBR de Caldera, y además con un Decreto de Demolición vigente desde el año 2014".
Además, señaló que "quienes arriendan estas cabañas, causan un grave daño tributario, no pagan IVA, no pagan contribuciones, no pagan impuesto a la renta, no pagan nada, y sin autorización. A mi parecer es culpa también de la escasa fiscalización del municipio y de hacer la vista gorda de las irregularidades que se producen en estas tomas, en contra de los que tenemos todo en regla y pagamos patentes, basura, contribuciones, arriendo, imposiciones".
Municipio
Respecto del tema, la Municipalidad de Caldera, mediante un comunicado de prensa, explicó que "estas construcciones existentes en Playa La Virgen corresponden a loteos y subdivisiones de derechos entregadas entre los sucesores de la Familia Aguirre Espoz. Técnicamente no corresponderían a tomas, sino más bien a construcciones sin permiso ni regularización, realizados en un terreno de propiedad privada. Dicho problema de propiedad está en procesos judiciales entre los mismos derechohabientes".
El municipio ha indicado que, independiente de la situación de propiedad, dichas construcciones (como cualquier otra) deben ingresar sus respectivas solicitudes de permisos de edificación, conforme a norma, obteniendo alguna de ellas permisos de edificación tramitados en la Dirección de Obras, mientras otras de esas viviendas aún no se regularizan.
Consultados por el decreto de demolición, desde el municipio se señaló que "en este caso y de acuerdo al decreto emanado por la municipalidad, legalmente la demolición es de responsabilidad del propietario y en caso de no realizarse, el mismo municipio debe realizar dicha demolición cargando dichos costos a los propietarios. Sin embargo, eso involucra gastos en maquinaria y personal no disponibles entendiendo que los esfuerzos económicos y humanos han estado enfocados en otros ámbitos comunales y en la contingencia sanitaria".
Finalmente, se informó que "lamentamos los hechos ocurridos en dicho sector y extendemos las condolencias a la familia afectada, esperamos sin duda que los propietarios del lugar puedan prontamente subsanar la situación".
El Diario de Atacama se contactó con el ex intendente Francisco Sánchez, quien declinó referirse al tema.
"Legalmente la demolición es de responsabilidad del propietario y en caso de no realizarse, el mismo municipio debe realizar dicha demolición cargando dichos costos a los propietarios. Sin embargo, eso involucra gastos en maquinaria y personal no disponibles"
Municipalidad de Caldera