Buscan vender "El Bavaria" en un millonario monto
RESTAURANTE. Está frente a la Plaza de Armas de Copiapó y su precio alcanza las 120 UF el metro cuadrado.
En enero, el restaurante Bavaria cerró sus puertas y solo quedaron los recuerdos de las parrilladas que compartían las familias alrededor de una mesa. Ahora los dueños quieren vender el terreno en la suma de 120 UF el metro cuadrado.
Se trata del lugar en el que por más de 30 años funcionó el establecimiento, frente a la Plaza de Armas de la capital regional. Ahora a su lado solo queda una cafetería. Según consignó El Mercurio, de concretarse el valor recaudarían unos US$4,4 millones. Los dueños no estarían apresurados en enajenar la propiedad y están a la espera de ver cómo se maneja el mercado. Hace un par de años intentaron vender en 200 UF el metro cuadrado, pero no se concretó.
El precio para muchos sería elevado, ya que es superior a otras propuestas del sector oriente de Santiago. Juan Eduardo Labbé, director ejecutivo de GPS Global comentó a El Mercurio que "claramente el mercado de Copiapó hace tres años a la fecha se fue al piso", en la oportunidad recordó que "en el auge minero el foco inmobiliario estuvo puesto en unidades residenciales, pero para productos de hasta 2 mil UF".
Consultado respecto al tema Juan José Arroyo, presidente Cámara Chilena de la Construcción de Copiapó señaló que "actualmente el sector construcción, como las demás actividades productivas en la zona, pasa por un momento complejo, que se gráfica en el Índice de la Actividad de la Construcción Regional (Inacor), que promedia, entre enero-agosto, -1,7%. A esto le sumamos un desempleo en la actividad de alrededor del 18% (trimestre móvil junio-agosto) y una baja en los permisos de edificación (enero-agosto 2015 comparado con el mismo período de tiempo de 2016), de un -32%, lo que visualiza que a corto plazo no se construirán nuevos proyectos en la ciudad".
Sin embargo agregó que "de todas maneras, la construcción mantiene una dinámica propia en la región, que este año ha sido principalmente empujada por los planes de reconstrucción y algunas obras importante del sector público, pero no logra reemplazar la inversión privada".
Arroyo señaló que en el área inmobiliaria, las ventas también han bajado este año. "Hay un stock de viviendas importante, que tendrá que ir bajando con el tiempo, para que pueda dinamizarse el área. Es importante considerar que es fundamental crear las condiciones, por ejemplo actualizando el Plano Regulador Comunal, pues eso permitirá dar un orden al territorio y así ir construyendo ordenadamente la ciudad".
metros cuadrados 900
tiene el recinto que albergó al restaurante Bavaria por más de 30 años. US$4,4