Preventa inmobiliaria
Los impuestos asociados a la Reforma Tributaria que el actual gobierno está sacando adelante son sin duda un factor importante a considerar para adquirir propiedades antes de la puesta en marcha de estas modificaciones tributarias, las que entrarían en vigencia a partir del 1 de enero 2016.
Si bien el Servicio de Impuestos Internos (SII) aclaró recientemente que se podrán comprar viviendas -incluidas promesas y leasing - exentas de IVA hasta fines de 2016 y no exclusivamente hasta el 31 de diciembre de este año, es importante saber que el no pago de este tributo el próximo año es sólo para proyectos que cuenten con permisos de edificación obtenidos hasta el 1 de enero de 2016 o en caso que los contratos de promesa o leasing sean firmados durante este año.
Este dato es sumamente relevante, ya que marcará un antes y un después en materia de rentabilidad inmobiliaria, sobre todo para aquellos interesados en adquirir más de un inmueble, particularmente departamentos, con el fin de generar utilidades a través del posterior arriendo de los mismos.
Cabe mencionar que la modalidad de compra que genera mayor rentabilidad en este tipo de inversión es la denominada Preventa o Venta Privada, que consiste en realizar la compra en proyectos que aún tramitan su permiso de edificación. Por lo mismo, las acciones que se realicen bajo esta modalidad, exentas de IVA, sólo serán posible hasta el 31 de diciembre de este 2015.
Es importante recalcar que esta es siempre una herramienta de negocios que tiene un gran valor para el inversionista. Sin embargo, quienes logren adquirir propiedades en el último trimestre de este año en etapa de preventa, tendrán una considerable ventaja financiera. Asimismo, dispondrán de una mayor oferta de alternativas de inversión inmobiliaria con esta exención, frente a aquellos inversionistas que decidan postergar su compra para 2016.
Cristián Lecaros, gerente general Inversión Fácil
Perdón Bolivia
Creo totalmente en la libertad de expresión como también creo totalmente en la palabra respeto.
Es por esto que a través de este medio quiero pedir-a nombre de un importante número de chilenos- perdón a Bolivia.
Perdón por todo tipo de insulto xenofóbico, descalificación racial, burla y violencia física-verbal.
No me hago cargo de lo que sucede de forma inversa pero sí me siento en la obligación como ciudadana chilena de repudiar la actitud de ciertas personas que no saben diferenciar entre un debate político-territorial y una maldita rivalidad entre dos países vecinos.
Ojalá las redes sociales que publican información al respecto y generan este tipo de debates frente al tema, tengan la responsabilidad de eliminar cualquier tipo de comentario fuera de contexto y si este adquiere un tono violento, bloquear al usuario que lo ejecuta. Este puede ser un pequeño aporte para ayudar a bajar los niveles de violencia cibernética que hoy se practican a través de la web que es el protagonista de disputas tan vergonzosas como las que hemos visto estos días.
Mayron Sills Cifuentes
Lo que Evo quiere
Pareciese que acabamos de perder todo tras la sentencia de la Corte Internacional de Justicia, pero sólo resolvió la competencia.
Y es probable que los motivos de preocupación para cada persona sobran. Siendo las más correctas que podrían perderse años de trabajo, de emprendimiento (poco, pero esforzado), de construir un hogar en la cabeza de Chile y de hacer presencia en el rigor del clima nortino. Pero, la realidad es que la sociedad chilena no deben sentir rabia por la nación boliviana. Más bien, nuestro país debiese estar atento a que el fenómeno político de Evo Morales ataca precisamente los principios de libertad e individualidad que poco a poco han permitido a Chile superar la pobreza y alcanzar un progreso social único en Latinoamérica.
Lo que el Presidente Morales quiere es precisamente crear un enemigo, a Chile como país enemigo, para consolidarse por varios períodos en el poder hasta alcanzar un Estado absoluto, en que no exista desarrollo individual y que las personas se sometan a una democracia artificial. Por ello, Bolivia no es una enemiga; el socialismo sí.
Sebastián Espindola Yáñez
Proverbio
Comentando con un amigo las recientes actividades del Papa Francisco en Cuba y los Estados Unidos de Norteamérica, la conversación nos derivó hacia un viejo proverbio árabe que dice "la humanidad se divide en tres clases: los inamovibles, los móviles y los que se mueven".
Ambos coincidimos en que el Papa Francisco -y Chile también- están entre los últimos. Ojalá nuestro país continúe así, y el Gobierno asuma que "la lluvia no se queda en el cielo" como reza otro proverbio, actuando comprometidamente con y por el bien de todos los chilenos en lo que resta de su período.
Gustavo Astorquiza Vivar
